浅谈旧住房成套改造项目开发经验

超 吴(上海北方企业（集团）有限公司，中国)

摘要

随着城市的发展，老旧小区改造已成为城市规划的重要组成部分。旧住房成套改造的目的是改善小区居民的生活环境，增强城市的功能性和可持续发展性。静安区作为上海中心城区，老旧住房数量多，其中不成套旧住房基础设施落后、厨卫合用、功能不全，甚至有些房屋更是存在结构安全隐患，居民对于改善居住条件的意愿强烈。因此开展旧住房成套改造不仅是静安区推动城市更新的关键一步，更是对“人民城市人民建、人民城市为人民”理念的深入贯彻。自2005年静安区启动旧住房成套改造工作以来，静安区经过十几年时间的精心维护和管理，已逐步探索出一条具有静安特色的旧住房成套改造实施路径。文章将结合作者工作管理经历，浅谈旧住房成套改造项目全流程开发经验。

关键词

旧住房；成套改造；城市更新；静安区；开发经验

参考

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上海黄浦：首个旧住房成套改造和拆除重建《操作规程》将于三月起实施 [J]. 未来城市设计与运营, 2024, (03): 4.

DOI: http://dx.doi.org/10.12345/gcjsygl.v9i10.28106