数字化测绘体系在竣工核验与不动产一体化作业中的整合运用

双萍 尹(昆明玄同人力资源服务有限责任公司，中国)
宁 李(昆明玄同人力资源服务有限责任公司，中国)

摘要

面向竣工核验与不动产登记长期分业导致的坐标错位、口径不一与成果脱节问题，本研究构建以数字化测绘为核心的一体化作业体系。建立面向构件与宗地的空间数据模型，制定 IFC 4.3 与 LandXML 1.2 的交叉剖面及元数据剖面，配置编码体系与质量规则库；在采集、处理、核验、入库全链条引入 BIM GIS 融合引擎与点云证据链，并通过跨库标识实现稳定关联。数据质量方面，房屋面积误差控制在±0.05 m²以内，几何偏差控制在±0.1 m以内，字段匹配率不低于98%。结论表明，统一时空基准与规则库驱动的标准映射和质量门控，可实现一次采集多端复用与过程可稽核，为不动产一体化落地与规模化推广提供技术路径。

关键词

数字化测绘；竣工核验；不动产登记；BIM GIS 融合

参考

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DOI: http://dx.doi.org/10.12345/xdchgc.v9i3.40294