土地交易价格与地价评估结果的差异研究

晓庆 曾(江西省吉安市国土空间调查规划中心，中国)

摘要

随着城市化进程的不断加速，土地的价值越来越高，土地价格评估也成为了一个非常重要的经济活动。然而在进行地价评估时，往往受多方因素的影响导致土地交易价格和地价评估结果有较大差别，这已经成为当前土地管理过程中的重要问题之一。因此，文章从实践及评估机制角度，分析目前土地交易价格与地价评估结果的差异的主要原因，并在土地市场运作规律有所了解的基础上，提出了一些优化策略，以提高地价评估的准确性、合理性和适用性，为规范土地市场交易秩序提供参考。

关键词

土地交易价格；地价评估结果；差异；优化策略；研究

参考

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DOI: http://dx.doi.org/10.12345/cjygl.v9i7.29555