房地产设计管理过程中的成本控制探索

毅 刘(西安曲江大明宫置业有限公司，中国)
鹏 谭(西安曲江大明宫置业有限公司，中国)

摘要

随着房地产行业的快速发展，项目成本控制已成为项目成功的关键因素。设计阶段在房地产项目中占据重要地位，对项目成本有着直接影响。本文讨论了房地产设计管理过程中的成本控制方法，分析了成本估算、预算控制、价值工程、设计优化及设计审查等方法的应用。研究指出设计阶段的成本风险主要源于设计变更、资源配置不当以及外部市场变化等因素，风险防控的关键在于加强设计审查、优化设计方案及实施有效的风险管理。结合实际案例，本文总结了成本控制的实践经验，并提出了进一步改进的建议，为房地产设计管理中的成本控制提供了可行的理论支持与实践指导。

关键词

房地产设计管理；成本控制；价值工程；设计优化；风险管理

参考

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DOI: http://dx.doi.org/10.12345/gcjsygl.v9i2.23451