不动产抵押登记制度改革对不动产市场的影响分析

泽群 黄(北海市不动产登记中心，中国)

摘要

本研究以中国当前推进的不动产抵押登记制度改革为背景，探讨其改革对不动产市场的影响。采用定性和定量分析等多种研究方法，对改革前后的不动产市场进行对比研究。研究结果表明：不动产抵押登记制度改革简化了抵押登记程序，提升了登记效率，从而降低了不动产交易成本。同时，制度改革的透明性和公信力增强，有利于解决信息不对称问题，增强市场参与者的信心和决策效率。此外，改革还有助于提高不动产抵押融资的可获得性，推动不动产市场的活跃。但也存在抵押权人权益未能得到充分保护、登记准确性及时性需进一步提高等问题。整体上，不动产抵押登记制度改革对不动产市场产生了积极影响，但后续改进工作也不容忽视。本研究对理解不动产抵押登记制度改革的含义、实施效果及应对措施具有重要意义。

关键词

不动产抵押登记制度；改革；市场影响；信息透明；交易成本

参考

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DOI: http://dx.doi.org/10.12345/cjygl.v2i7.19325