房地产开发项目全周期工程造价的风险因素识别与应对

鑫 刘(青岛国信建设投资有限公司，中国)

摘要

当前房地产行业进入精细化发展阶段，企业对成本管控的需求日益迫切，但项目全周期各环节仍存在诸多造价风险，易导致成本超支、效益下滑。本文论述了房地产开发项目全周期工程造价的具体情况，从决策、设计以及招标和采购等阶段分析了房地产开发项目全周期工程造价的风险因素，并提出了构建多维调研体系、推行限额设计以及优化评标机制等应对策略。以期为房地产企业完善造价风险管理体系、降低成本风险提供参考。

关键词

房地产开发；项目全周期；工程造价

参考

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DOI: http://dx.doi.org/10.12345/gcjsygl.v9i19.33238